ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

  ГИС ЖКХ обеспечивает выполнение поручения Президента Российской Федерации от 13 октября 2011 года № Пр-3081 «Обеспечить создание единого информационного ресурса в целях получения доступа к информации в соответствии с действующими стандартами о деятельности организаций коммунального комплекса, в том числе к информации о стоимости услуг, кредиторской задолженности и об установлении тарифов на очередной период регулирования, а также организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами».

  ГИС ЖКХ была создана ещё в 2014 году благодаря Федеральному закону от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Закон) и первые несколько лет проработала в тестовом режиме. Разработчиками этой системы являются Минстрой и Минкомсвязи России. Начиная с 1 июля 2016 года, ГИС ЖКХ была введена в промышленное эксплуатирование.

  Целью создания ГИС ЖКХ является комлектование социально информационного пространства, которое необходимо для укрепления доверия граждан Российской Федерации к местным органам власти, благодаря обеспечению для них свободного доступа к информации связанной с ЖКХ, а также возможности направлять свои обращения через систему управляющим организациям; создания конкуренции на рынке предоставляемых коммунальных услуг и обслуживания жилья; консолидации нужной информации в сфере ЖКХ в одном месте в режиме онлайн; возможности для органов власти получать необходимую информацию для проведения аналитического анализа на территории всей страны; предоставления гражданам возможность получения нужной информации о доме и способе управления им, а также о различных услугах, оказываемых в многоквартирном доме, реализуемых работах, ремонту и расчетах за коммунальные услуги и жилое помещение; внедрении прозрачности в управлении, собраниях жильцов и принятых ими решениях.

  ГИС ЖКХ дает гражданам Российской Федерации следующие возможности, осуществляемые в режиме онлайн через официальный сайт системы:

  - просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги;

  - ввод показаний на приборах учета;

  - возможность проводить электронные голосования на общих собраниях;

  - возможность контролировать выполняемые работы и оказываемые услуги по дому;

  - возможность заключать договора ресурсоснабжения и управления в электронном виде;

  - возможность направлять свои обращения через официальный сайт в управляющие организации и местные органы власти.

  В соответствии с Законом, начиная с 1 января 2018 года, все организации, связанные со сферой жилищно-коммунального хозяйства, обязаны зарегистрироваться в системе и открыто предоставлять имеющуюся у них информацию. Эта информация представляет собой следующее:

  - отчеты о проведенных работах;

  - данные приборов учета, в том числе и счетчиков;

  - сведения электронных паспортов для всех многоквартирных домов;

  - сметы, планы и отчеты с мероприятий, которые направленны на ремонт или содержание общего имущества в многоквартирных домах;

  - различная финансовая документация, представленная в электронной форме;

  - сведения о работе с заявлениями жильцов;

  - сведения о собраниях жильцов и решения принятые на них;

  - договора, которые связанны с управленческой деятельностью или предоставлением необходимых ресурсов;

  - принятые уставы;

  - прочая информация, касающаяся многоквартирных домов.

  Вся информация должна размещаться управляющими компаниями в определенные сроки, установленные законодательством Российской Федерации. В течение 15 дней с момента наступления события, управляющие компании обязаны разместить необходимую информацию по выполняемым работам, обслуживанию и ремонту в многоквартирном доме; регистрации юридического лица; постановке земельного участка на кадастровый ремонт; постановке квартир или комнат на кадастровый учет; об образовании нежилых помещений в доме. В течение 7 дней, с момента наступления события, должна быть опубликована информация о тарифах, счетах за ремонт и обслуживание, а также о периоде оплаты, сроках предоставления показаний с приборов учета, сроках для предоставления платежных документов, данные о договорах, заключенных управляющими компаниями, данные о качестве услуг и работ по ремонту и содержанию дома.

  Для тех управляющих компаний, кто не будет зарегистрирован в системе, предусмотрена административная ответственность. Гражданам-потребителям регистрироваться в системе необязательно, т.к. они могут использовать её добровольно. Государственная информационная система ЖКХ открывает множество возможностей как для простых граждан, так и для управляющих компаний. Эта система позволяет органам власти быть ближе к людям и быстрее реагировать на их обращения. К тому же, открытая информация о работе ЖКХ позволяет гражданам убедиться, что органы власти и управляющие организации действуют в их интересах.

  Статья подготовлена по материалам сайта: https://dom.gosuslugi.ru.